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CONDOMÃNIOS POPULARES TÊM VIRTUDES IMPORTANTES, MAS É PRECISO FAZER REPAROS URGENTES
Segunda-Feira, 23 de Maio de 2011

Na última sexta-feira, a reportagem do AEF acompanhou, na visita de vistoria ao imóvel, uma das famílias que irá morar na rua Mathias Bornhofen, bairro Passo Manso, em Blumenau, onde foram construídos os condomínios Morada das Figueiras, Moradas das Paineiras, Moradas das Araucárias e Morada dos Manacás. Eles fazem parte do programa Minha Casa, Minha Vida, e irão receber, a partir desta semana, os primeiros moradores, vítimas da tragédia ambiental de 2008 ou grupos familiares de baixa renda.


Antes de fazer a mudança, cada morador vai ao apartamento para checar se está tudo em dia com o imóvel ou se a construtora precisa fazer algum reparo antes de entregar a unidade ao proprietário.


Na sexta-feira, acompanhando a visita de um dos futuros moradores do condomínio Moradas das Araucárias, a reportagem do portal pôde observar que alguns aspectos do projeto merecem reconhecimento, como a infraestrutura urbana do entorno e a preocupação em destinar área de lazer e circulação ampla na parte interna dos condomínios.


Outros, contudo, precisam de ressalva. No interior dos apartamentos, por exemplo, um problema sério precisa ser resolvido pela construtora. Como se pode observar em duas das fotos acima, infiltrações de água estão conduzindo a umidade da parte externa das soleiras das janelas para a parte interna das paredes. A chuva acumula-se sobre o concreto onde está a esquadria da janela, infiltra-se por algum ponto, escorre pela parede e chega até o chão, onde forma pequenas poças no piso do apartamento, nos casos mais graves.


Observamos sete dos 16 apartamentos de um dos prédios dos condomínios. Apenas dois deles estavam livres das infiltrações, os outros cinco apresentavam o problema em um ou mais cômodos. Num deles a infiltração causou até pequena rachadura no reboco, entre o piso e a janela (foto acima).


Por isso será importante que a construtora responsável pela obra dê atenção especial às famílias que estarão se mudando para a rua Mathias Bornhofen, a partir desta semana. Que não as deixe ver o sonho da casa própria transformar-se num pesadelo. Afinal, morar em uma casa com goteiras é infortúnio pelo qual ninguém deseja passar. Ademais, poderia trazer danos para a estrutura da edificação.


Também apagaria boa parte do brilho do projeto, que merece reconhecimento em muitos aspectos. A área escolhida tem boa infraestrutura ao redor, de opções de trabalho à prestação de serviços – banco, posto de saúde, transporte –, passando pela urbanização do  local, que recebeu acesso pavimentado, calçadas largas, drenagem pluvial completa e limpeza cuidadosa (nas fotos acima).


Portanto, vai ser de interesse da prefeitura e da Caixa Econômica Federal, que viabilizaram, em parceria, a execução do projeto, que a construtora responsável pela obra corrija o problema e permita que o bolo seja entregue aos mutuários com cereja e tudo. Pois, com o problema mostrado aqui, vai ficar faltando algo no banquete. E, se já tem gente reclamando do bolo mesmo com cereja, imagine sem ela?        


 


       


 


     


 




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